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                台中市花卉批發市場零批場管理要點

民國八十七年九月三日八七府建場字第一二二五六九號函備查
民國八十八年三月廿六日八十八年常年社員代表大會承認通過
民國九十五年三月二十五日八十八年常年社員代表大會承認通過
民國九十五年二月十三日府經市字第0950023398號函備查
民國九十六年三月廿四日九十六年常年社員代表大會承認通過
民國九十八年七月十四日府經市字第0980176033號函備查
民國一○○年三月九日府授經市字第1000038777號函備查
民國一○一年五月十日中市經市字第1010017693號函備查
 

一、零批場容納對象:

以花卉零批商資格申請承銷人,經本社理事會審查認可,並核發承銷人許可證者。     

二、零批場位置規劃、調整、分配、取消與督導由本社市場部門分層負責辦理(使用審查作業要點另訂)

    使用位置費用收取標準:

  ()  費:依實際錶數每度四元伍角。

  ()  費:依實際錶數每度壹拾貳元。

  ()清潔費:每單位每月一千元。

  ()使用保證金:

        1、每單位新台幣壹拾萬元整。

        2、入場前業者應繳足保證金,於使用資格喪失或退出營運時,扣除

應繳費用後無息退還,不得異議。

(五)使用設備費:每單位每月一萬二仟六佰元。

        每單位須與本社簽訂零批商使用設備合約書。未簽訂者視同放棄使用

零批格位資格。並騰空格位交還本社,仍拒絶遷出者,没收保證金,

並依法律程序追索,其費用由業者負擔。

三、經本社市場撤銷承銷人許可證者,立即收回攤位,不得異議。

四、切花業者使用零批場應完成市場交易制度之作業流程。

五、場內所有設施()非經准許不得擅自違建及加添裝置其它設備。

六、使用期限:本社與市府之房地租賃契約之期限相同。

七、場地使用期限內如因本市場遷()建或需要變更用途或重新規劃配置時,各使用人應於接獲通知在期限內結束營業遷移之,不得請求賠償及異議。

八、位置使用人應注意事項:

()凡在零批場使用之切花,未經本市場拍賣者,須依本市場議價辦法議

價交易後始得交易,其議價辦法另行訂定。

()營業時間:

1、    配合拍賣市場作業時間,公休日嚴禁營業且不得私自進出。

2、    使用時間自每日上午十時至下午六時。

3、    如市場有其他業務推展活動,營業時間視實際狀況另訂之。

上列使用時間調整時呈報主管機關核備。

(三)殘貨及垃圾應頃倒於容器內不得任意棄置,使用場地連同鄰接道路中心線範圍內為使用人清潔責任區,隨時保持清潔衛生。

(四)按時繳納水電費、清潔費;各項費用應於次月十日前繳納。

(五)未經許可不得擅自接用水電。

(六)不得在場內住宿、炊煮一切物品與設賭博器具。

(七)除本市場列管車輛外,其餘所有車輛禁止入內。

(八)不得存放危險油料、爆炸物或易燃品。

(九)不得有其它防礙衛生、交通及打架鬥毆破壞公共秩序之行為。

(十)愛護公物,不得任意毀損或破壞非屬自身之公共設施,場內設備如有損壞,應自行盡速修復。

(十一)零批場位置不得調換頂讓租借。

(十二)不得銷售違禁或兼營營業範圍外之貨品。

(十三)不得造謠生事、散播謠言影響他人權益或本市場名譽。

(十四)零批場不得無故停止使用連續七天,有特殊緣故者得提出證明另案辦理,壹個月內未營業天數累積不得超過十天。年累積不得超過六十天。

(十五)不得佔用通道、不擴大位置面積、不越線堆貨。

(十六)銷售貨品概以拍賣單位整把出售,不得拆零包裝或欺騙顧客、隨意抬高售價、惡性競爭等情事。

(十七)接受管理人員勸導與指導,配合場地管理執行工作不得有推諉謾罵恐嚇等惡劣行為。

九、場地管理人員除依照市場作業規範執行外並應按上列工作執行情形按日填資料送審。

十、使用人有下列情形之一者,第一次口頭通知改善,第二次書面通知限一星期內改善,第三次停止使用零批場並收回零批場使用權。

(一)未經許可逾越規定時段營業者。

(二)任意棄置殘貨或垃圾影響衛生與觀瞻者。

(三)使用設備費、水電費、清潔費、保全費未依規訂期限繳納者。

(四)在零批場內住宿、炊食或賭博情事者。

(五)在零批場內銷售違禁品或兼營營業範圍外之貨品及未經批發交易手續之貨品者。

(六)佔用通道越線堆貨或佔用公共設施妨礙他人營業及交通秩序者。

(七)零批場位置擅自調換或移作其它用途者。

(八)零批場及公共設施未善盡保管維護無故損毀者。

  (九)未經許可擅自接用水電者。

十一、使用人有下列情形之一者經通知未於期限內改善收回零批場使用權:

(一)擅自頂讓、轉租或轉借零批場位置者。

(二)損毀零批場及場內公共設施者。

(三)零批場未經許可連續停止使用連續七天以上或一年內累積停止營業達六十天以上者。

(四)擅自放置有危險性物品及其他違禁品。

(五)場內所有施設()非經准許擅自改變、加建、圍隔或置掛有礙觀瞻物體者,第一次通知無條件拆除回復原狀,第二次限期七日內拆除。如不依法拆除,即喪失零批場使用權,否則依法處理。且違者由本社代為拆除,並向原使用人收取費用,如有損害應由使用人負責賠償。

十二、有下列事項事實者,予以獎勵:

(一)全年無營業缺席紀錄者。

(二)主動提供零批場管理作業上興革意見經採納施行且績效卓著者。

(三)能主動舉發他人違規營業,經查証屬實者。

(四)對管理辦法所規定事項能率先倡行績效卓著者。

十三、本要點所需書表格另訂之。

十四、本要點未列事項悉依本市場有關規定辦理。

十五、本要點提經本社理事會通過呈報台中市政府核備後公佈實施,修正時亦同。

 

台中市花卉批發市場零批場使用審查作業要點

 中華民國八十七年九月三日

八七府建場字第一二二五六九號備查

 

一、本要點依據:

()農產品市場交易法及相關法令。

()零批場管理要點。

二、零批場區位及面積如附圖。

三、零批場使用申請資格:

()以花卉零批商資格申請承銷人,經本社理事會審查認可,並經台中市政府核發許可證者。

()申請人如左列情事者依各項規定辦理:

1、    同一戶內有二人以上申請者擇一分配。

2、同一戶內夫妻或直系血親均為申請人時擇一分配。

3、父子均為申請人時分戶未滿二年以上者擇一分配。

4、大消費戶、出口商、販運商、加工業者、零售商皆不予分配。

四、審核依據:

()本市場依各申請人績效順序選擇零批場格位。

()績效計算原則:

1、計算期間:以上次至本次公告零批場重新分配之期間為計算期間,惟八十七年第一次辦理零場格位分配使用之計算期間自公告辦理分配起往前一年為計算期間。

2、交易情形:申請人如因違反本市場各項交易規定及業務管理章規,經市場發函通知改善者(副知台中市政府),每次扣績效成績百分之十。

3、於期限內未繳清管理費、貨款、水電費、清潔費等相關費用者,喪失參加分配使用零批場。

4、績效計算:績效═個別承銷人於市場交易金額*(1 - 受違規警告通知書次數*十%)。惟八十七年辦理第一次零批場格位分配使用, 申請人得提出於國內其他花卉批發市場同一時期之承銷業績並經本市場查證屬實者,得以百分之五十交易金額列為承銷績效。

五、分配作業序:

()公告受理申請:

1、申請人填具申請表於規定時限內,親向本市場業管課

辦理申請。

2、受理申請開始前七日在本市場公告,並副知台中市政

府。

()申請登記期限:自公告日期起為期七日。

()編造申請人名冊並進行資格審查。

()審查資格:

1、初審小組:由本市場各部門主管及業務承辦人組成審

查。

2、複審小組:由本社理事會審查。

零批場使用申請均須依程序送初審及複審小組審查後始公佈合格進場名單、績效順序及零批場格位配置圖。

()公告分配結果:

1、完成選擇登記之承銷人應於五日內至本市場依有關規定辦理切結公證手續,逾期者取消其使用資格並由候補申請人依序遞補。

2、以合格名單人數之三分之一為候補名單,候補名額以績效決定遞補順序。

六、本要點經本社理事會審議通過並報請台中市政府核備後實施,修正時亦同。

 

 

 

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